房产交易量创新高 丽水市静待“国五条”细则落地

　　国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(俗称“国五条细则”)。此后，“国五条细则”在全国两会期间引起了广泛的热议。住建部相关负责人表示，预计地方版“国五条”实施细则将于3月底出台。

　　目前,广东、北京、上海、重庆、天津、深圳等省、市已相继公布“国五条”地方实施细则,相比率先落地的广东版细则，京、沪两地的细则基调要严厉一些，北京的严厉主要体现在对单身人士禁购二套房和进一步提高二套房贷首付款比例上;上海的严厉主要体现在差别化信贷;而重庆细则基本是对国五条的重申。

　　对此，有业内人士分析，浙江省肯定是要执行的，只不过何时执行、如何执行，要根据地方实际情况进行调整。另外，在省细则公布实施之后，各市还将结合本地实际,进一步研究制定地方实施细则，其中“20%个税政策”如何细化实施是关键。

　　“新国五条”细则出台后,丽水市出现存量房交易直线上升、市民排队取号的状况。据市房屋登记中心统计显示，从3月4日至3月29日，该中心共受理二手房交易登记1341宗，创下了丽水二手房成交量的新纪录。其中29日当天共受理二手房48件，商品房签约85套。